Informes Periciales

Reclamación judicial sobre daños y defectos constructivos en edificio de 16 viviendas y garajes: Filtraciones en el sótano garaje (muros y techo); humedades interiores en viviendas por filtraciones y condensaciones; defectos en las instalaciones; problemas de estanquidad en las juntas de dilatación estructural; defectos en los revestimientos de fachada y carpinterías; cumplimiento de las normas de habitabilidad. Descripción detallada, análisis de causas, propuesta de reparación y valoración.

Reclamación judicial sobre defectos constructivos en edificio de 13 viviendas y locales: Fisuración interior de tabiquerías y techos; situación de la medianera con el edificio colindante; juntas de separación con los edificios colindantes. Descripción detallada, análisis de causas, análisis de un procedimiento judicial anterior, propuesta de reparación y valoración.

Reclamación judicial sobre daños y defectos constructivos en edificio de 13 viviendas y garajes: Cumplimiento de normativas en acceso al garaje; fisuración de cerramientos y techos del sótano garaje; corrosión de armaduras de viguetas del forjado de techo de sótano; daños en las cerrajerías de las cubiertas; fisuración en fachadas y patios de luces; defectos en revestimientos y pavimentos; fisuras interiores en viviendas en encuentros con la medianera. Descripción detallada, análisis de causas, propuesta de reparación y valoración.

Reclamación judicial sobre daños y defectos constructivos en conjunto edilicio de 32 viviendas, garajes, zona común y piscina: Defectos en las instalaciones eléctricas, de suministro de agua, de saneamiento y de protección contra incendios; evacuación de aguas pluviales en terrazas y plazas de aparcamiento descubiertas; filtraciones y humedades en zonas comunes y trasteros; cumplimiento normativo del acceso a los aparcamientos y en las escaleras; oxidación de cerrajerías exteriores; defectos en el revestimiento de las fachadas, en pavimentos y acabados exteriores; fisuración en muro de contención; condiciones de accesibilidad; humedades y defectos en acabados interiores. Descripción detallada, análisis de causas, propuesta de reparación y valoración.

Reclamación judicial sobre daños por asientos en la cimentación de una vivienda unifamiliar aislada: Fisuración en muros de carga de las fachadas; fisuración en tabiquerías, cerramientos y muros de carga interiores; daños en revestimientos y falsos techos; fisuración en pavimentos exteriores. Descripción detallada, análisis de causas, evaluación estructural de la cimentación, propuesta de reparación y valoración.

Reclamación judicial sobre daños y defectos constructivos en edificio de 48 viviendas, aparcamientos, zona común y piscina: Fisuración y defectos en los revestimientos de las fachadas; presencia de agua freática en la cámara sanitaria; problemas en la red de saneamiento. Descripción detallada, análisis de causas, propuesta de reparación y valoración.

Reclamación judicial sobre daños y defectos constructivos en edificio de 145 viviendas, garajes, zona común y piscina: Humedades en el sótano y en los interiores de algunas viviendas; defectos en los acabados exteriores de aplacado cerámico; fisuras en fábrica de ladrillo de cara vista en fachadas; encuentros de fachadas con carpinterías; defectos de impermeabilización en terrazas; acabados interiores. Descripción detallada, análisis de causas, propuesta de reparación y valoración.

Reclamación judicial sobre pérdida de valor en venta de una vivienda perteneciente a un edificio de 6 viviendas y locales, por discrepancias respecto los criterios de medición de su superficie útil, respecto a lo indicado en el proyecto. Análisis de la reclamación, de la valoración de la vivienda, y de los criterios de medición aplicados y los legales.

Informe sobre filtraciones en los sótanos de aparcamiento de un edificio destinado a Hotel y viviendas, así como de problemas de accesibilidad y circulaciones en el garaje. Descripción detallada, análisis de causas, propuesta de reparación y recomendaciones de mantenimiento.

Reclamación judicial sobre daños y defectos constructivos en edificio de 12 viviendas: Humedades en la cámara sanitaria; problemas en la instalación de saneamiento (arquetas, bajantes, colectores y ventilación); huecos y corte de viguetas en el forjado sanitario; corrosión de perfiles de acero. Descripción detallada, análisis de causas, propuesta de reparación y valoración.